Diese helle Neubauwohnung mit Blick ins Grüne bietet ca. 88 m² Wohnfläche in Schmidgaden steht ab März 2026 zur Vermietung. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Objekt-Highlights
Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien
88 m², 3 Zimmer – ideal für Paare, Familien oder Home‑Office
Offenes Wohnkonzept: großzügiger Wohn‑/Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich
Helle Räume dank großer Fensterflächen
Outdoor‑Oase: großzügiger Balkon für entspannte Stunden
Niedrige Betriebskosten: Wärmepumpe & Fußbodenheizung arbeiten Nachhaltig und effizient.
Ruhe: Schallschutzfenster
Mehr Sicherheit: Videogegensprechanlage
Stauraum satt: Abstellraum in der Wohnung + praktischer Kellerersatzraum
Komfort-Parken: Zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude
Kaltmiete 1200€
Stellplätze 100€
88qm Wohnung im Penthouse-Charakter ab März 2026 zu vermieten
In der Lohe 1,
92546 Schmidgaden
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 88 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.400 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.900,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gehobene Ausstattung: Echtholz‑Parkett, stilvolle Bäder, großzügige Deckenhöhen
Hochwertiges Bad: bodengleiche Dusche, moderne Armaturen
Komfortable Beschattung: Rollos & Raffstores, bequem per Knopfdruck
Küche und Möblierung kann vom Mieter nach eigener Vorstellung individuell gestaltet werden.
Lage
Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten vor Ort. In direkter Nähe zur A6 und A93 – schnelle Verbindungen u. a. nach Amberg, Regensburg, Nürnberg und Weiden. Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert.
Grundriss
Grundriss
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Adresse
In der Lohe 1, 92546 Schmidgaden
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Preis- und Lageinformationen
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