Toll geschnittene und besondere Wohnung in toller Lage von Bad Lippspringe zu vermieten.
Der Gesamteindruck des Hauses, der Außenflächen, der Flure, Keller sowie Garagenhof sind sehr gepflegt und sauber. Das Wohnen hier ist unkompliziert und ruhig.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss rechts, umfasst noch einen eigenen Kellerraum und eine eigene Garage mit elektrischem Tor, welche über eine eigene Zufahrt hinter dem Gebäude gut zu erreichen ist.
Durch eine schöne und schwere Wohnungseingangstür betreten Sie die Wohnung über das freundliche und helle Treppenhaus. Die hier vorhandene Garderobe ist eine Maßanfertigung und bietet sich definitiv zum Verbleiben und Nutzen an. Linker Hand befindet sich das ursprünglich geplante Gäste-WC, was aktuell zu einem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert wurde. Heißt: statt WC und Waschbecken befinden sich hier die Waschmaschine, Trockner und Möglichkeiten zur Unterbringung verschiedener Kleinigkeiten. Die Anschlüsse sind natürlich alle vorhanden und mit kleinen Umbauarbeiten kann hier auch wieder ein praktisches Gäste-WC eingerichtet werden.
Beide Möglichkeiten haben ihre Vorzüge.
Wenn Sie eine Wohnung mit dem gewissen Extra suchen sind Sie hier genau richtig!
Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung in Bad Lippspringe: Toller Schnitt, 90 qm, Balkon, Garage
33175 Bad Lippspringe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 89 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.320 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 120,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
120,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 50
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Küche "am Ende des Flures" rechts ist eine sehr hochwertige und gut ausgestattete Einbauküche mit Fenster und viel Platz und Stauraum. Das Zimmer direkt neben der Küche ist prädestiniert als Esszimmer, könnte vielleicht durch das Öffnen der Trennwand noch markanter ins Wohnkonzept integriert werden und so den schönen Gesamteindruck noch weiter hervorheben. Das zentrale Badezimmer mit Wanne und Dusche grenzt direkt an das Schlafzimmer, was überaus praktisch und angenehm ist. Die Ausstattung hier und das Farbkonzept passen eigentlich sehr gut und man bräuchte keine Änderungen vornehmen.
An das hinten liegende Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, wo weitere Abstellmöglichkeiten sind, ist ein weiteres Zimmer angeschlossen was sich toll als Büro, Arbeitszimmer oder bei Bedarf als weiteres Schlaf- oder Gästezimmer eignet.
Der Keller bietet einmal den allgemeinen Waschkeller, den eigenen Kellerraum sowie einen direkten Zugang zu den Garagen. Man muss also nicht ums Gebäude laufen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie.
Sonstige Angaben
3,5 Zimmer
Garage
Gäste-WC ODER HWR
Tolle Einbauküche (wird mit-vermietet)
gepflegte Immobilie
kein Sanierungsstau
gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung
Hochwertige Innentüren
Warmwasser über Durchlauferhitzer
XXL-Dusche
wenige Investitionen nötig!
Adresse
33175 Bad Lippspringe
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Preis- und Lageinformationen
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