Das kleine Einfamilienhaus wurde 1955 erbaut und ist stetig modernisiert worden.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hochterrasse, das separate Esszimmer und ein Bad.
Das Schlafzimmer, das Arbeits-/ bzw. Gästezimmer und ein Dusch-Bad sind im Dachgeschoss angeordnet.
Jeder Raum verfügt über ein Fenster.
Natürlich verfügt das Objekt über einen entsprechenden Keller.
Eine Besichtigung wird Sie überzeugen
Vierkirchen S 2 – Kleines Einfamilienhaus mit Garage und Garten
85256 Vierkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | VB |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 175 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.025 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.550,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fenster – Kunststoff – Farbe weiss
teilweise mit Rollläden
Bodenbeläge – EG:
Diele – Holz
Wohnen – Laminat
Essen – Laminat
Küche – Linoleum
Bad mit WC, Waschbecken und Wanne
Boden-/ und Wandfliesen – hell-grau
Bodenbeläge DG
Schlafzimmer – Teppich
Diele und Arbeits -/ Gästezimmer – Linoleum
Bad mit WC, Waschbecken und Dusche –
Bodenfliesen – grün
Wandfliesen - beige
Heizung wurde im Jahre 2013 erneuert
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger und trotzdem zentraler Ortsrandlage von Vierkirchen.
Alle infrastrukturell notwendigen Einrichtungen für den
täglichen Bedarf wie Supermärkte, Dienstleistungsunternehmen (Bank, Post, Ärzte, Tankstelle) sind schnell erreichbar.
Die Nähe nach Markt Indersdorf (ca. 4 km) ist noch hervorzuheben.
Im attraktiven Gewerbegebiet von Markt Indersdorf finden Sie Lidl, ALDI, Netto, REWE, EDEKA, Rossmann, KiK, Takko, eine Autowaschanlage und vieles mehr.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen (der S-Bahnanschluss S 2 Vierkirchen / Esterhofen – in Richtung Dachau u. München sowie der DB-Anschluss in Petershausen ).
Ein hoher Freizeitwert durch die vielfältigen Sportmöglichkeiten.
Zu erwähnen ist auch die schnelle Autobahnanbindung (BAB A 9) in Richtung Nürnberg, München, München-Flughafen sowie in Richtung Salzburg u. Innsbruck in die Skigebiete der bayerischen und österreichischen Alpen.
Sonstige Angaben
Sonstiges
Kellergrundriss folgt
Heizöl wird durch den Mieter direkt bestellt und bezahlt.
Nichtraucher
Tierhaltung auf Anfrage – jedoch keine Hundehaltung möglich
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss DG
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Adresse
85256 Vierkirchen
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