Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 bietet auf ca. 100m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in zentraler Lage direkt an den Sieg Auen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC machen sie ideal für Paare oder kleine Familien.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse perfekt zum Entspannen mit Blick ins Grüne und auf den Fluss. Das innenliegende Bad ist modern ausgestattet, ebenso wie die gesamte Wohnung mit hochwertigen Fliesen und einer komfortablen Fußbodenheizung. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für zeitgemäße, nachhaltige Wärmeversorgung.

Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof urbanes Wohnen mit Naturanschluss.

Highlights auf einen Blick:

-Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche
-Große Terrasse mit Blick auf die Sieg
-2 Schlafzimmer, modernes Bad + Gäste-WC
-Fußbodenheizung  und  Fliesenböden
-2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
-Zentrale Lage in Hennef, alles fußläufig erreichbar

Mietkonditionen:
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Zudem gilt ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die Dauer von zwei Jahren.
            

                Die Lage überzeugt durch eine angenehme Balance zwischen einem ruhigen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an das städtische Leben in Hennef (Sieg). Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit Nahverkehrsverbindungen und viel Grün entlang der Sieg und ist somit ideal für Familien und Berufspendler.