Dieses gepflegte Reihenhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern steht ab dem 01.02.2026 zur Vermietung. Das im Jahr 2005 erbaute Haus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und erstreckt sich über zwei Etagen.
Neben einem großzügigen Wohnbereich bietet es ein Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für komfortables Parken.
Das Haus ist barrierefrei zugänglich, verfügt über einen Keller und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenhaus in Uni-Nähe und Innenstadtlage von Kaiserslautern
Konrad Zuse Strasse 29,
67663 Kaiserslautern
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 232 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 60 € |
| Heizkosten | + 50 € |
| Gesamtmiete | 1.610 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 64,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
64,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Kaiserslautern, in unmittelbarer Nähe zur Universität sowie zu renommierten Forschungszentren wie dem DFKI und dem Fraunhofer-Institut. Die Technische Universität Kaiserslautern ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, während DFKI und Fraunhofer nur etwa 1-2 Gehminuten entfernt liegen. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Wissenschaft, Forschung und urbanes Leben.
Grundriss
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Adresse
Konrad Zuse Strasse 29, 67663 Kaiserslautern
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