Das Wohngebäude wurde nachweislich 1914 errichtet.
Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern.
Bis zum nahegelegenen Bahnhof sind es nur wenige
Fußminuten. Heute befinden sich 11 Wohnungen im
Gebäude. Rückwärtig lädt ein kleiner aber sehr gepflegter Garten in
Südausrichtung zum Verweilen ein. Die Außenanlagen
wurden vor Kurzem komplett neugestaltet, so wurde bspw. ein
überdachter Müllplatz sowie eine Wäscheplatz neu errichtet. Das Wohngebäude wurde vor Kurzem
einer umfangreichen Dach- und Fassadeninstandsetzung unterzogen.
unterzogen.
Das Wohngebäude ist mit einer modernen
Außentemperatur gesteuerten Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet.
Hochparterre 2-Zi.-Wohnung modernisiert - ideal für Senioren !!!
Sorauer Str. 11,
03149 Forst (Lausitz)
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Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Etage | 0 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 51 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
267 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 65 € |
| Heizkosten | + 60 € |
| Gesamtmiete | 392 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 800 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1914 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
160,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre (HP). Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert, u.a. wurde eine Außenwanddämmung nachgerüstet und eine moderne Einbauküche installiert.
Die Wohnung verfügt über Rollläden, einen KABELTV Anschluss, DSL 1.000/50 Mbit/s und eine Gegensprechanlage.
Das Badezimmer hat ein Fenster und ist u.a. mit wandhängendem WC, einer Badewanne sowie einer separaten Fußbodengleichen großen Dusche ausgestattet.
Darüber hinaus steht dem Mieter ein geräumiger Keller zur Verfügung.
Lage
Forst (Lausitz) ist mit ca. 19.641 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße. Die Stadt liegt im Südosten des Bundeslandes Brandenburg an der Neiße, direkt an der Grenze zum Nachbarland Polen mit direktem Grenzübergang. Die verkehrstechnische Anbindung von Forst erfolgt im Wesentlichen über die Bundesautobahn A15. Die Autobahn A15 bietet eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn A13 nach Berlin und Dresden. Die Bundesstraßen B122 und B112 führen direkt durch das Stadtgebiet.
Für den ÖPNV steht die Regionalbahnlinie RB46
(Cottbus-Forst) der Ostdeutschen Eisenbahn GmbH
und diverse Buslinien der Neißeverkehr GmbH zur
Verfügung. Versorgungsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken,
Schulen, KITA´s, Verwaltungen und Dienstleistungen befinden sich unweit des Objektes.
Infrastruktur
Sonstige Angaben
Es erwartet Sie eine kleine, dafür aber sehr angenehme freundliche Hausgemeinschaft mit einem engagierten Hauseigentümer.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Adresse
Sorauer Str. 11, 03149 Forst (Lausitz)
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Forst (Lausitz)