Diese gepflegte Wohnanlage direkt am Wald, ist dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Fassaden von den Hauseingängen wurden nach und nach alle aufwendig saniert und mit einem Wärmedammverbundsystem versehen.
Ruhig gelegene Mietwohnung in Buchholz- Wentzel Dr.
Berliner Straße 27,
21244 Buchholz in der Nordheide
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 2,5 |
Kosten
| Kaltmiete |
786 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 213 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 999 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.358,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 109,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
109,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt in der Küche über eine gepflegte, weiße Einbauküchenunterzeile inkl. Herd mit Ceranfeld. Das Vollbad ist hell verfliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Ein Keller wird mit vermietet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet weitere Stauflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. In der Miete sind bereits alle Nebenkosten außer Strom enthalten.
Lage
Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind besonders für Familien attraktiv. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 35 Minuten, entweder über die Autobahn A1 Auffahrt Dibbersen oder mit der Bahn (HVV).
Sonstige Angaben
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart sowie eine Indexmiete.
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Grundriss
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Adresse
Berliner Straße 27, 21244 Buchholz in der Nordheide
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Preis- und Lageinformationen
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