Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines 5 Parteienhauses bietet auf ca. 103 m² ein hochwertiges Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und eleganter Ausstattung. Die drei gut geschnittenen Zimmer sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fensterelementen schaffen ein helles, freundliches Raumgefühl.

Das Tageslichtbad mit Fenster ist stilvoll ausgestattet und bietet mit bodengleicher Dusche, modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen maximalen Komfort. Ein praktischer Abstellraum ist in der Wohnung integriert.

Besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die über das Treppenhaus zugänglich ist – ideal für entspannte Abende im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer, separater Abstellraum auf der Dachterrasse zur freien Nutzung zur Verfügung.

Helles Badezimmer mit Fenster
Dachterrasse über das Treppenhaus erreichbar
Zwei Abstellräume (innen & außen)
Elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung über Wärmepumpe

Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und stilvolles Wohnen legen.
            

                energieeffizient mit Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Bodenbeläge & Sanitärausstattung
Bodentiefe Fensterelemente
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Nur 16 Treppenstufen bis zur Wohnung mit Handläufern und breiten Treppenhausaufgang
Große Dachterrasse
Dachterrasse über das Treppenhaus zugänglich
Eigene Abstellräume in den Wohnungen + zusätzlicher Abstellraum auf der Dachterrasse (OG-Wohnungen)
Stellplätze optional für 50 €/Monat
               

                Das Mehrfamilienhaus am Marschbrookweg 102 liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ortsteil Grünhöfe, der verwaltungstechnisch zum Stadtteil Geestemünde gehört. Diese Lage vereint die Vorteile eines entspannten Wohnumfeldes mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Grünhöfe zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Umgebung aus. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Senioren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar – teilweise sogar fußläufig. Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden Grünhöfe mit dem Stadtzentrum sowie umliegenden Stadtteilen.

Der Bremerhavener Hauptbahnhof ist in etwa 8–10 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die Innenstadt und die beliebten Havenwelten mit Klimahaus, Deutschem Auswandererhaus und dem Weserstrand. Die nahegelegene A27 sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Bremen, Cuxhaven oder Hannover – ideal auch für Pendler.