Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem neuwertigen 3-Zimmer Penthouse im 3. Obergeschoss, erbaut im Jahr 2023. Mit ca. 96,51 m² Wohnfläche und einer luxuriösen Ausstattung bietet diese Wohnung höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Dank des Aufzugs und der Barrierefreiheit ist sie bequem zugänglich. Beheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe, die mit Strom betrieben wird und eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+ aufweist (Wert: 24,7 kWh/(m²*a)). Ein eigener Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.12.2026 gegeben. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Luxuriöses 3-Zimmer Penthouse mit Dachterrasse in Weingarten
Spitalstr. 10,
88250 Weingarten
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 96 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.499 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.799 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 140 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.497,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 24,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
24,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Weingarten, im Herzen des Bodenseekreises gelegen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet, die Sie schnell in die umliegenden Städte und Regionen bringen. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Seen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Adresse
Spitalstr. 10, 88250 Weingarten
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Preis- und Lageinformationen
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