Reiheneckhaus in Bad Füssing - Würding.
Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 100m² Wohnfläche.
Das Haus wurde 2024/25 umfassend modernisiert. Neben einer Dämmung der Gebäudehülle, sowie dem Einbau neuer bodentiefer Fenster und einer neuen sparsamen Heizung wurden die Innenräume saniert, inklusive Bodenbelege, Türen, Türzargen und Deckenflächen.
Der Garten kann im Frühjahr nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden und hält sich mit ca. 250 m² in einer überschaubaren Größe.
* ca. 100 m² Wohnfläche im Erd- und Gartengeschoss.
* wunderbarer freier Blick ins Grüne.
* im Erdgeschoss finden Sie vor:
- ca. 40 m² großzügiges Wohn- und Esszimmer.
- Gäste-WC mit Dusche, Garderobe, Südbalkon.
- Küche ist nicht enthalten und darf vom Mieter nach eigenen Wünschen eingebaut werden.
* im Gartengeschoss finden Sie vor:
- Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne, HWR, Heizung.
- Terrasse, Abstellraum für Gartengeräte und Garten.
* Kaltmiete 1.100 € zzgl. NK 150 €.
* Strom und Heizung sind in den NK nicht enthalten und sind vom Mieter direkt beim Versorger anzumelden.
* Kaution: 3 Monatsmieten kalt.
* Mietbeginn nach Absprache
Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung möglich.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die neben vollständigen Adressdaten mit E-Mail-Adresse und Telefonnummer auch einige persönliche Infos enthalten zu Anzahl und Alter der Haushaltsangehörigen und der Einkommenssituation bzw. dem oder den ausgeübten Berufen.
Wohnen in Bad Füssing - Würding. Renoviertes Reiheneckhaus zu vermieten
94072 Bad Füssing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.250 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.300,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 125,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
125,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
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- C
- D
- E
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Grundriss
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Adresse
94072 Bad Füssing
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