Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem Neubaugebiet in ruhiger Lage.
Der Kamin im offenen, hellen und gefliesten Wohn-und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre.
Für weitere Erholung sorgen die 2 großzügigen Gartenterrassen , welche vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich sind - hier lässt es sich einige Zeit verweilen. Sie können also entscheiden , ob Sie lieber auf der Westseite oder auf der Ostseite des Hauses im kühlen Schatten sitzen wollen oder lieber die Sonne genießen.
In den Schlaf- oder Arbeitsräumen wurde ein heller Parkettboden verlegt. Im Obergeschoß liegt das Elternschlafzimmer und ein Arbeitszimmer.Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, Duschkabine und WC ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine und WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit großzügigem Dachbalkon
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, welcher mit einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ausgestattet ist - das absolute Highlight.
Der Keller im Untergeschoss bietet ebenfalls genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Moderne und geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
71717 Beilstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 207 m2 |
| Grundstücksfläche | 328 m2 |
| Bezugsfrei ab | 16.12.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.000,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2006 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 28,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
28,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Tageslichtbadezimmer (mit Badewanne, Duschkabine und WC) und ein weiteres Badezimmer (mit Duschkabine und WC)
- Einbauküche (mit Elektrogeräten)
- 3 schlafräume
- 1 Arbeitszimmer
- Hobbyraum mit Einbauküche (ohne Elektrogeräten)
- Holzofen
- Kellerraum
- Balkon
- 2 Terrassen
- Garten
- Carport und Stellplatz
Lage
Beilstein bietet seinen Bewohnern alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt). Den Autobahnanschluß Ilsfeld A81 erreichen Sie in 5 Minuten (Richtung Heilbronn und Stuttgart) Neben Kindergarten und Grund- und Hauptschule hat Beilstein auch ein Gymnasium. Die nächste Realschule finden Sie in Ilsfeld oder Großbottwar. Im benachbarten Oberstenfeld lädt ein tolles Mineralfreibad im Sommer zum Schwimmen und Relaxen ein.
Sonstige Angaben
ACHTUNG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare weiterbearbeiten können. Bei einer erhöhten Anzahl an Anfragen, müssen wir leider schon anhand Ihrer Kontaktaufnahme eine Vorauswahl treffen und können uns nicht bei allen Interessenten persönlich melden. Wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Unsere Angebote sind stets freibleibend und unverbindlich.
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Nutzung und Weitergabe personenbezogener Daten:
Soweit Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt haben, verwenden wir diese nur zur Beantwortung Ihrer Anfragen, zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für die technische Administration. Ihre personenbezogenen Daten werden an Dritte nur weitergegeben oder sonst übermittelt, wenn dies zum Zwecke der Vertragsabwicklung erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben.
Adresse
71717 Beilstein
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