- Wiederveröffentlichung der Anzeige, bitte Anfragen nur von Interessenten an Haus und Pferdepaddock - 

Moin 🌿

Zur Vermietung steht mein Haus am Ortsrand von Ostenfeld.
Es liegt ruhig in Alleinlage, ist jedoch direkt an den Ort angebunden und dadurch nicht abgelegen.
Es ist ein Ort mit Seele – gewachsen über viele Jahre, mit viel Liebe, Kreativität und dem Wunsch, in Verbindung mit der Natur zu leben.

Das Haus steht zur langfristigen Vermietung (1 Jahr Probezeit) und eignet sich sowohl für eine kleine Familie als auch für eine bewusste Wohngemeinschaft, die Freude an einem besonderen, charaktervollen Ort hat.

🏠 Über das Haus

Das Wohnhaus liegt auf einem insgesamt etwa 1 ha großen Grundstück mit großem Garten.
Zur Vermietung steht das Haus mit einem ca. 1500–2000 m² großen Garten, Carport, befestigtem Parkplatz für 3–4 Autos und Werkstatt.
Optional kann die zum Grundstück gehörende Weide mit Pferdepaddock und Unterstand dazu gepachtet werden. Dazu unten Genaueres.
Andernfalls wird diese separat verpachtet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Eckbadewanne).
Über den Flur erreicht man das große Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen. Daran angrenzend befindet sich ein Wintergarten mit Blick in den Garten.
Von der Küche aus gelangt man in eine Abstellkammer mit der Ölheizung.

Das Obergeschoss wurde vor etwa 4 Jahren vollständig neu und ökologisch gedämmt sowie ausgebaut.
Die Wände sind mit ca. 4 cm Lehm verputzt.
Über dem Wohnzimmer befindet sich das größte Zimmer des Hauses mit ca. 25 m² (mit Dachschrägen).
Über einen Flur erreicht man das Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleines Gäste- oder Kinderzimmer.

Das Haus kann teilmöbliert oder nach Absprache unmöbliert übernommen werden.

Wichtig zu wissen ist, dass es sich bei diesem Haus um ein rustikales Haus mit Charakter handelt und nicht um ein modern saniertes Haus.


            

                Konditionen:

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: nach Verbrauch, bei 2–4 Personen derzeit ca. 300–350 €
1 Jahr Probezeit mit dem Wunsch auf Verlängerung. 
Haustiere grundsätzlich nach Absprache erlaubt – Katzen sind sehr willkommen, da es gelegentlich Mäuse gibt
Bezug ab ca 15.04.2026 möglich, nach Absprache
Gartenpflege vorausgesetzt

Optional kann zusätzlich ein Pferdepaddock mit Weide genutzt werden (Aufpreis 200 €/Monat).

🌿 Besondere Vereinbarung

Ich selbst (Julia) werde in den Sommermonaten – etwa Juni bis August – autark in der Gartenhütte auf dem Grundstück wohnen und in dieser Zeit gegebenenfalls notwendige Arbeiten am Haus und auf dem Grundstück verrichten.

Die Hütte ist vollständig ausgestattet, sodass ich im Alltag unabhängig bin.
Sie befindet sich am hintersten Ende des Grundstücks (ca. 40 m Abstand zum Haus) und ist über einen separaten Zugang durch den Garten erreichbar.

Lediglich die Werkstatt möchte ich in dieser Zeit gelegentlich weiter nutzen.

Diese Sommeranwesenheit ist eine Grundbedingung für die Vermietung und setzt einen freundlichen, respektvollen Umgang miteinander voraus.

Details zum Pferdepaddock:

Drainierter Sandpaddock ca. 20 × 20 m
Rundbogenhalle mit Platz für ca. 3–4 Pferde
Weidefläche ca. 0,8 ha
Wasseranschluss vorhanden
Strom kann nachgerüstet werden
Zusätzliche Pacht: 200 €/Monat


Wenn du dich von diesem Ort angesprochen fühlst und dir vorstellen kannst, hier mit Achtsamkeit, Freude und Eigenverantwortung zu leben, freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar Zeilen zu dir/euch.


Herzliche Grüße
Julia