Helle und besondere 84 m^2 Altbauwohnung in der Innenstadt von Haltern. Zwei Schlafzimmer, Offenes Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Bad und ein zusätzlich ausgebauter Spitzboden.
Die Wohnung geht über 3 Etagen und hat einen rustikal-modernen Charakter. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 16.12.2025 verfügbar sein.
Helle 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Haltern am See
Lippspieker 3,
45721 Haltern am See
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 84 m2 |
| Nutzfläche | 84 m2 |
| Bezugsfrei ab | 16.12.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 50 € |
| Heizkosten | + 200 € |
| Gesamtmiete | 900 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1300 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1914 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 399,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
399,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Haltern am See bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Grundriss
01 Grundriss
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Adresse
Lippspieker 3, 45721 Haltern am See
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