Erstbezug nach Sanierung: 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Rüsselsheim

65428 Rüsselsheim am Main
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Keller Einbauküche Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Dachgeschoss
Etage	2 von 2
Wohnfläche ca.	52 m2
Nutzfläche	53 m2
Bezugsfrei ab	16.12.2025
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	+ 200 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	1.200 €
Miete für Garage/Stellplatz	20 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	3.0

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

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- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1994
Letzte Sanierung	2025
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger	Gas

Beschreibung des Objekts

                Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 erstmals bezogen und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Einbauküche und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Garage kann separat genutzt werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 16.12.2025 verfügbar.
            

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Lage

                Rüsselsheim am Main, im Stadtteil Rüsselsheim am Main gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein.
                

Adresse

65428 Rüsselsheim am Main

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