Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weil im Schönbuch – Bezug ab 01.01.2026
Wir bieten eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weil im Schönbuch an.
Highlights der Wohnung:
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen
- Teilmöbliert (laut Bildern) mit vorhandener Einbauküche inkl. Eckbank, Tisch und Stühle, die den Einzug erleichtert
Normale Innenausstattung
- Aufzug für komfortable Erreichbarkeit aller Etagen
- Keller für zusätzlichen Stauraum
Weitere Annehmlichkeiten:
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Möglichkeiten zum Aufhängen der Wäsche, Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fahrradabstellraum
- Parkplätze rund um das Gebäude verfügbar
Verfügbarkeit:
- Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei
Besonderheiten:
- Haustiere sind leider nicht gestattet
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die zentral wohnen möchten und Wert auf eine gepflegte, helle Wohnatmosphäre legen.
Helle 4-Zimmer-Wohnung im 5. OG mit Balkon in Weil im Schönbuch
71093 Weil im Schönbuch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 5 von 7 |
| Wohnfläche ca. | 86 m2 |
| Nutzfläche | 86 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.300 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.450,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 119,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
119,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
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- C
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- E
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage:
Weil im Schönbuch überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung: Fußläufig erreichbar sind eine neu eröffnete Kita, eine Bäckerei, Aldi und Rossmann – ideal für den täglichen Bedarf.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Bahnhaltestelle „Troppel“ erreichen Sie in nur 5 Minuten, sodass eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Freizeit & Erholung: Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Adresse
71093 Weil im Schönbuch
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