Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 5 - Familienhauses. Sie ist mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer großen Wohnküche einem Schlafzimmer, einer Diele und einem neuen Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ohne Tapeten und ohne Bodenbeläge vermietet wird.
Dies ist von den neuen Mietern in Eigenleistung zu erbringen.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 47 m2 |
| Bezugsfrei ab | 17.01.26 |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
459 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 115 € |
| Heizkosten | + 91 € |
| Gesamtmiete | 665 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 918.00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 116,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
116,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;
Lage
Die Stadt Kamen liegt am Kamener Kreuz, Hamburg, Hannover, Aachen oder Frankfurt sind nur ca. 2,5 Autostunden entfernt. Kamen verfügt über einen Bahnhof, mit dem Zug ist Hamm in 20 Minuten und Dortmund in 15 Minuten erreicht. Das Busnetz ist sehr gut und somit ist auch Unna sehr zügig mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebot, ein ausgebautes Ärztenetz, Schulen aller Schulformen so wie Kindergärten sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in Stadtlage, fußläufig, ist das Zentrum von Kamen 10 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Nordring 27, 59174 Kamen
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Preis- und Lageinformationen
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