Die Residenz am Sonnenufer zählt zu den exklusivsten Wohnlagen am idyllischen Ruppiner See. Eingebettet in die charmante Fontanestadt Neuruppin, einer kulturellen Perle Brandenburgs, genießen Sie hier nicht nur naturnahes Wohnen, sondern auch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Museen, die Kulturkirche, der Tempelgarten, eine Musik- sowie Jugendkunstschule und mehrere Wassersportvereine prägen das lebendige Stadtbild.
Direkt am Uferweg neben der Residenz befinden sich die beliebte Fontane-Therme, die historische Klosterkirche sowie die Anlegestellen der Ausflugsschiffe. Die Neuruppiner Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Zudem liegt Berlin nur rund 70 km entfernt und ist gut erreichbar – ideal für Berufspendler oder als Zweitwohnsitz.
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die moderne Architektur mit klaren Linien und großzügigen Raumaufteilungen wird durch eine durchdachte Ausstattung ergänzt.
Wohnen direkt am See! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Tiefgaragenstellplätze & Fahrstuhl
An der Seepromenade 25,
16816 Neuruppin
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Nutzfläche | 115,48 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.215 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 480 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.845 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.430,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 106,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
106,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
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- H
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In traumhafter Lage direkt am Seeufer bietet diese hochwertige Wohnung modernes Wohnambiente inmitten der geschichtsträchtigen Fontanestadt Neuruppin. Die lichtdurchfluteten Räume und die gehobene Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem Ort zum Wohlfühlen.
Ausstattungshighlights:
+ Großzügige, helle Zimmer
+ Offene Wohnküche
+ großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
+ Außenjalousien für Licht- und Sichtschutz
+ Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
+ Tageslichtbad mit moderner, ebenerdiger Dusche
+ Gäste-WC
+ Separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
+ Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ Fahrstuhl im Haus – barrierearmer Zugang zu allen Etagen
+ 2 Tiefgaragenstellplätze
+ Gerne kann die vorhandene Einbauküche gegen eine Abstandszahlung von den Vormietern übernommen werden.
Lage
An der Seepromenade 25, 16816 Neuruppin
Die Fontanestadt Neuruppin befindet sich nur 70 km nordwestlich von Berlin. Das beliebte Wohngebiet direkt am Ruppiner See ist zentrumsnah und doch ruhig gelegen. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen künstlerischen und kulturellen Facetten und Veranstaltungen ist nach ca. 10 Gehminuten erreicht.
Die Fontane-Therme mit exzellentem Wellness-, Beauty- und SPA-Angebot, Hotel und Restaurants befinden sich direkt nebenan.
Der Bahnhof mit stündlicher Berlin-Anbindung (Bahnhof Rheinsberger Tor) ist 600 m entfernt (Strecke: Berlin/Neuruppin
rd. 1 Stunde). Dieser und auch alle Einkaufsmöglichkeiten
sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei Interesse an einer Besichtigung tragen Sie sich bitte bei "Anbieter kontaktieren" ein. Wir nehmen dann zeitnah Kontakt zu Ihnen auf.
Adresse
An der Seepromenade 25, 16816 Neuruppin
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Preis- und Lageinformationen
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