Neu renovierte 3,5-Zimmer Wohnung im 1. OG in Schwäbisch Hall

Gelbinger Gasse 31, 74523 Schwäbisch Hall

Auf Karte anzeigen

Als WG nutzbar

Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	1 von 3
Wohnfläche ca.	90 m2
Nutzfläche	90 m2
Bezugsfrei ab	1.1.2026
Zimmer	3,5
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Haustiere	Nein

Kosten

Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	+ 100 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	1.000 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	2000

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

Wie hoch ist Ihre gewünschte Monatsrate?
Orientieren Sie sich dafür an Ihren aktuellen Mietausgaben. Info

€

Wie viel Eigenkapital könnten Sie noch einmalig beisteuern?
Dazu zählen z.B. Guthaben auf Girokonten, Bausparverträge oder Depots. Info

€

Aus welchem Bundesland kommen Sie?

Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen

In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.

Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!

Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.

Jetzt Beratung vereinbaren

*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1680
Letzte Sanierung	2025
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	laut Gesetz nicht erforderlich

Beschreibung des Objekts

                Erstbezug nach Renovierung
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus in der Gelbinger Gasse 31 im 1. OG.  Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Blick auf den Kocher und die Stadt, der von der Küche aus zugänglich ist und als Essplatz genutzt werden kann. Außerdem gibt es noch drei weitere Räume, die als Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume. Das moderne Bad ist neu eingebaut. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Dielenboden. 
            

Weiterlesen Weniger anzeigen

Lage

                Die Wohnung liegt in der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe liegt das Parkhaus Landratsamt und der Omnibusbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und Kultur direkt vor der Haustür. 
                

Weitere Dokumente

20251017 Expos 1Obergeschoss

Adresse

Gelbinger Gasse 31, 74523 Schwäbisch Hall

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Ansprechpartner

Privatanbieter