Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einem durchdachten Grundriss, der modernen Komfort mit hoher Wohnqualität verbindet. Die Highlights sind das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer und die große Sonnenterrasse, die einen grandiosen Ausblick bietet und zum entspannten Verweilen einlädt. Im Flur und Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Designboden verlegt, der den Räumen ein stilvolles Ambiente verleiht. Das dritte Zimmer ist mit einem warmen Korkboden ausgestattet und eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer. Das neue, moderne Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit großer bodengleicher Dusche, ergänzt durch ein praktisches separates WC. Die ebenfalls neue Einbauküche (zzgl. 90 Euro/Monat), mit modernen Einbaugeräten, erfüllt höchste Ansprüche und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Optional steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Eine ideale Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein erstklassiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse, hochwertiger Ausstattung und Weitblick
71287 Weissach
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.440 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 128,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
128,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Abstellkammer
Blick ins Grüne
Fliesen
PVC
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Weissach. Weissach liegt im malerischen Heckengäu im Landkreis Böblingen und besticht durch eine harmonische Mischung aus naturnaher Lage und guter Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde bietet ein ruhiges Wohnumfeld, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Grünflächen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer soliden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten, die den Wohnort besonders familienfreundlich machen. Ein prägender Bestandteil von Weissach ist das Porsche-Entwicklungszentrum, das zahlreiche Arbeitsplätze direkt vor Ort schafft und den Wirtschaftsstandort nachhaltig stärkt. Darüber hinaus sind zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Technik, Handwerk und Dienstleistung ansässig, was für ein stabiles und vielfältiges Gewerbeumfeld sorgt. Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die A8 sowie die Nähe zu Stuttgart, Leonberg und Pforzheim macht Weissach auch für Pendler attraktiv. Wer naturnah wohnen möchte, dabei aber nicht auf wirtschaftliche Stabilität, gute Infrastruktur und kurze Wege zu Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten verzichten will, findet in Weissach eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Standortvorteilen.
Adresse
71287 Weissach
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