Wohnung im 2. Obergeschoss – Licht, Komfort & digitale Zukunft
Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines neu entstehenden Mehrfamilienhauses mitten in Hockenheim überzeugt durch moderne Architektur, offene Raumkonzepte und eine angenehme Raumhöhe. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. 
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Die hochwertige Ausstattung mit KNX SmartHome-System und kostenfreiem WLAN ist ebenso selbstverständlich wie der energetische Standard KfW 55. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein innovatives Wärmedämm-Verbundsystem sorgen für niedrige Energiekosten und ein gutes Gewissen.
Ein perfekter Erstbezug für alle, die zentral, modern und zukunftssicher wohnen möchten.
            

                Die Wohnungen sind mit moderner Gebäudeautomation zur Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Beschattung ausgestattet. 
Ein zentraler Transponder ersetzt alle Schlüssel und ermöglicht den schlüssellosen Zugang zu Wohnung, Tiefgarage, Briefkästen, digitaler Paketstation und der eigenen Wallbox am Stellplatz. Zusätzlich stehen Ladesteckdosen für E-Bikes bereit. 

Jede Einheit verfügt über kostenfreies, privates WLAN und ist für den Glasfaseranschluss vorbereitet. 

Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Hausflure, Tiefgarage und Zugänge sind mit einer präsenzgesteuerten Beleuchtung ausgestattet und werden durch ein diskret integriertes Kamerasystem zur Zugangskontrolle unterstützt - für ein erhöhtes Sicherheitsgefühl der Bewohner.
               

                Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur – Wohnen im Herzen von Hockenheim
Dieser attraktive Wohnkomplex befindet sich in zentraler Lage von 68766 Hockenheim und überzeugt durch eine hervorragende Anbindung sowie ein vielseitiges Umfeld. Die zentrale Position ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß, mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen. Ob gemütliche Cafés, moderne Friseursalons oder mehrere Einkaufsmöglichkeiten – alles liegt in unmittelbarer Nähe.
Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – sowohl die Buslinie 717- als auch Bahnverbindungen bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Mannheim, Heidelberg oder Speyer. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine hohe Flexibilität ermöglicht.
Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch komfortabel – an einem lebendigen, gut angebundenen Ort mit hoher Lebensqualität.
                

                Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.

Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate.

Bitte beachten Sie es werden nur vollständig ausgefüllte Profile berücksichtigt.  
Zur Besichtigung bitten wir folgende Unterlagen mitzubringen: 
- schufa-Auskunft, 
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, 
- Mieterselbstauskunft