Repräsentative 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Güntersleben

Roßstrasse 15, 97261 Güntersleben

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Garten/ -Mitbenutzung Keller Einbauküche Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	1 von 1
Wohnfläche ca.	123 m2
Nutzfläche	123 m2
Bezugsfrei ab	1.3.2026
Zimmer	4
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Haustiere	Nein
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	+ 250 €
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	1.450 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz	50 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	3.600,00

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1970
Letzte Sanierung	2025
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl

Beschreibung des Objekts

                Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Güntersleben. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist bereits vorhanden . Ein Garten steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Die Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten muss abgelöst werden.
            

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Lage

                Güntersleben bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine flexible Mobilität. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
                

Adresse

Roßstrasse 15, 97261 Güntersleben

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