Dieses sanierte Einfamilienhaus in Altlußheim wurde 1964 erbaut und im Jahr 2025 zuletzt modernisiert. Mit 10 Zimmern bietet es viel Platz für Familien, oder einer teilgewerblichen Nutzung. Das Haus verfügt über einen Keller und eine zeitgemäße Innenausstattung. Eine Einbauküche ist vorhanden und ein Außenstellplatz steht zur Verfügung.
Großzügiges Einfamilienhaus
68804 Altlußheim
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 230 m2 |
| Nutzfläche | 250 m2 |
| Grundstücksfläche | 280 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.900 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5250 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 311,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
311,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus verfügt über großzügige Räume und eine gute Raumaufteilung. Eine Einbauküche ist enthalten. Der Wärmeerzeuger wurde 2023 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Lage
Altlußheim ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Heidelberg ist ebenfalls ein Pluspunkt.
Sonstige Angaben
Mindestmietdauer 30 Monate. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Adresse
68804 Altlußheim
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