In Lübeck Kücknitz, nicht weit vom Roten Hahn, wurde 2023 eine Wohnung renoviert. Hochwertige Bodenbeläge und Sanitär-Installationen. Eine Einbauküche mit modernen Geräten und Waschmaschinenanschluss. Um nur einige Beispiele zu nennen...
Erstbezug: Wunderschöne neu-sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Kücknitz
Westpreußenring 2,
23569 Lübeck
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 64 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
768 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 120 € |
| Gesamtmiete | 1.038 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2304,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 141,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
141,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen erfolgte so modern und komfortabel, wie es bei Bestandsbauten möglich ist, zum Beispiel:
- In allen Wohn- und Schlafräumen pflegeleichtes Vinyl in Parkettoptik
- Großformatige Boden- und Wandfliesen im Badezimmer
- Viele Steckdosen und Verkabelung für den Anschluss an das Telefon- und Kabelnetz
- Auf dem Balkon eine Steckdose und eine von innen zu schaltende Außenlampe
Von der tollen Ausstattung der Wohnung überzeugen Sie sich am besten persönlich, vor Ort.
Lage
In Kücknitz, einem der zehn Lübecker Stadtteile im nordöstlichen Teil der Hansestadt. Mitten im Wald. Zwischen Lübecker Innenstadt und Ostseebad Travemünde, Forsthaus Waldhusen, Dummersdorfer Ufer und Trave. Der ideale Ausgangspunkt, um in Lübeck oder Travemünde zu arbeiten und die Freizeit ganz entspannt, ohne Stadttrubel und Touristenströme zu genießen. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad im Grünen. Oder am Blauen. Oder im Grünen am Blauen...
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen Ihnen (fast) zu Füßen. In ca. 25 Minuten sind Sie mit Bus oder Bahn in der Lübecker Innenstadt oder in Travemünde. Inklusive Fußweg, denn die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 120 m, der Bahnhof Kücknitz ca. 1,.1 km entfernt.
Und wenn es doch einmal mit dem eigenen, motorisierten Zwei- oder Vierrad weiter weg gehen soll: Die nächste Auffahrt der B 75 erreichen Sie in ca. 1,5 km, die A 226 in ca. 2,5 km und die A 1 in ca. 8 km. Der Flughafen Lübeck ist ca. 19 km, der in Hamburg ca. 75 km entfernt...
Sonstige Angaben
Vereinbart wird der "Hamburger Mietvertrag für Wohnraum" des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg. Mit einer Indexmiete, einem einjährigen Kündigungsausschluss und 3 Netto- Kaltmieten Kaution.
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WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Adresse
Westpreußenring 2, 23569 Lübeck
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Preis- und Lageinformationen
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