Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment mit neuer Einbauküche und Stellplatz in Aalen-Wasseralfingen
Verfügbar ab: 01.03.2026 Ort: Martin-Knoller-Straße 11, 73433 Aalen-Wasseralfingen
Eckdaten auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 23 m²
Zimmer: 1
Etage: Erdgeschoss
Kaltmiete: 345 €
Außenstellplatz: 30,00 € (fest zugeordnet)
Nebenkosten: 80 €
Kaution: 2 Monatsmieten
Ausstattung: Neue Einbauküche (geplant), Laminatboden, Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein praktisches und helles 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1971) in ruhiger Lage von Aalen-Wasseralfingen.
Das Apartment überzeugt durch einen effizienten Schnitt. Ein besonderes Highlight für den neuen Mieter wird die komplett neue Einbauküche sein, die vor Einzug installiert wird. Anders als auf den aktuellen Bildern zu sehen, wird diese moderne Küche über einen Induktionsherd, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank verfügen – ideal für den sofortigen Start ohne eigene Investitionen.
Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster (Tageslicht), eine Dusche, WC und Waschbecken.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine eigene Abstellfläche im Haus (ca. 2 m²). Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem fest zugeordneten Außenstellplatz direkt am Haus.
Ausstattung
Neue Einbauküche: Inklusive Spülmaschine, Induktionskochfeld und Kühlschrank (Erstnutzung nach Einbau). Hinweis: Die Bilder zeigen noch die alte Küchenzeile.
Böden: Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Bad.
Bad: Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster.
Staumöglichkeiten: Separater Abstellplatz (ca. 2 m²) im Gebäude.
Parken: Eigener Außenstellplatz (zzgl. 30 €/Monat).
Waschen: Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums möglich.
Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment mit neuer Einbauküche und Stellplatz in Aalen-Wasseralfingen
73433 Aalen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 23 m2 |
| Nutzfläche | 23 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
345 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 80 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 425 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.035,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage & Entfernungen
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Aalen-Wasseralfingen. Wasseralfingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen (ca. Angaben):
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus): ca. 200–400 m (Gute Anbindung an das Stadtzentrum Aalen).
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker): ca. 1,0 – 1,5 km (im Ortskern Wasseralfingen).
Hochschule Aalen (Beethovenstraße): ca. 4,5 km (Mit Bus oder Auto gut erreichbar).
Bahnhof Aalen-Wasseralfingen: ca. 1,5 km.
Stadtzentrum Aalen: ca. 4 km.
Dank der Lage ist die Wohnung sowohl für Pendler (B29 Anbindung in der Nähe) als auch für Studierende geeignet.
Grundriss
Gemini_Generated_Image_jpqvhzj
>
>
Adresse
73433 Aalen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Aalen