Es handelt sich um ein Wohnensemble bestehend aus 9 Gebäuden ( jeweils 3 Etagen) mit insgesamt 226 Wohneinheiten. Ländlich geprägt mit viel Grünflächen zwischen den Gebäuden. Zu dem Objekt gehören Außenstellplätze und Einzelgaragen.
Je nach Verfügbarkeit können zu den Wohnungen auch Stellplätze angemietet werden.
Singlewohnung mit gutem Grundriss zur Miete in Garbsen - Wentzel Dr.
Ziegeleistr. 10,
30823 Garbsen
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von |
| Wohnfläche ca. | 34 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
275 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 425 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 823,50 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 126,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
126,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ideal für Singles die kompakten und gemütlichen Wohnraum suchen. Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung.
Offener Wohn- und Schlafbereich mit praktischer Schlafnische direkt im Wohnzimmer.
Parkettboden sorgt für eine warme, hochwertige Optik.
Kleiner etwas abgetrennter Küchenbereich
Modernes kompaktes Badezimmer mit Badewanne
Als Abstellfläche ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet
Durch Schlafnische und offene Gestaltung wirkt der Wohnraum heller und größer, trotz der kompakten Größe von ca. 34 m².
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Lage
Garbsen ist die zweitgrößte Stadt in der Region Hannover und von einer reizvollen sehr grünen Landschaft umgeben. Es besteht ein gute Anbindung an die A2 und B6 sowie den Flughafen Hannover-Langenhagen. Alle Schularten sind vertreten und auch einige universitäre Einrichtungen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz. Schnell erreicht sind die Naherholungsgebiete Garbsener Schweiz, der Blaue See und ausgedehnte Waldgebiete. Ferner erfreut sich der Stadtpark immer größerer Beliebtheit. Wenn man das ländliche Leben liebt aber auf die Großstadt in der Nähe nicht verzichten möchte, ist Garbsen der richtige Wohnort für Sie.
Sonstige Angaben
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Ziegeleistr. 10, 30823 Garbsen
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Preis- und Lageinformationen
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