In direkter Uni-Nähe und nur wenige Minuten von der Tübinger Altstadt entfernt, bietet diese gepflegte und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain ein komfortables Zuhause für alle, die urban und zugleich ruhig wohnen möchten.
Der Wohnraum ist modern eingerichtet und funktional gestaltet – ideal für konzentriertes Arbeiten, entspanntes Wohnen oder gemeinsame Stunden. Die separate Küche überzeugt mit klarer Linienführung und moderner Ausstattung, das Badezimmer ist ebenfalls modern saniert.
Ein echtes Highlight: der eigene Terrassenbereich, der an warmen Tagen zum Frühstücken im Freien oder zum Abschalten nach einem langen Tag einlädt.
Die Gesamtmiete in Höhe von 905 € setzt aus der Kaltmiete (765 €), den Nebenkosten (870 €) und der Gebühr für die Küchennutzung zusammen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann ohne Aufwand direkt übernommen werden.
Moderne vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung in Tübingen - direkt bei der Universität.
72074 Tübingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Souterrain |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 37 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
765 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 905 € (zzgl. Nebenkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 120,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
120,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Viertel im Süden Tübingens – ruhig gelegen und doch mitten im Geschehen. Die Universität, zahlreiche Institute und die Universitätskliniken sind schnell und bequem erreichbar – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auch die Innenstadt mit ihren Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Wer zwischendurch ins Grüne möchte, findet entlang der Steinlach oder im nahegelegenen Österberg perfekte Möglichkeiten für kleine Auszeiten.
Dank der gewachsenen Infrastruktur vor Ort ist alles, was man zum täglichen Leben braucht, in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Bushaltestellen und vieles mehr.
Eine Lage, die vor allem für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler überzeugt – zentral, praktisch und lebenswert.
Sonstige Angaben
Zur Ausstattung der Wohnung gehören:
– Bett
– Sofa mit Tisch
– Schreibtisch + Stuhl
– Kleiderschrank
– Regal
– Einbauküche mit Inventar
– Waschmaschine
Adresse
72074 Tübingen
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