3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon in Aalen-Ebnat ab 15.02.26

73432 Aalen
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Keller Einbauküche Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Dachgeschoss
Etage	1 von 1
Wohnfläche ca.	60 m2
Nutzfläche	69 m2
Bezugsfrei ab	15.2.2026
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Haustiere	Nein

Kosten

Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	+ 150 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	840 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	2.070,00

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

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- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1990
Letzte Sanierung	2024
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                3 Zimmer Dachgeschosswohnung  im 1. OG mit offenem Wohn-Essbereich 
Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld und großem Kühlschrank 
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne 
Großer Westbalkon 
Keller mit 9qm
Gemeinsam genutzte Waschküche mit Möglichkeit zum Anschluss von Trockner und Waschmaschine

            

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Lage

                Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Entlang der Straße finden sich zahlreiche Parkplätze 
                

Sonstige Angaben

                2024 wurden neue Fenster und Dachfenster eingebaut. Bevorzugt an Singles und Paare zu vermieten.
Nichtraucher und keine Haustiere gewünscht.
           

Adresse

73432 Aalen

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