Die hier angebotene Mietwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie ein ruhiges, zur Hausrückseite gelegenes Schlafzimmer. Die Terrasse ist über einen direkten Zugang von der Küche aus erreichbar. Die Terrasse mit Überdachung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ebenso steht eine Abstellmöglichkeit im Keller zur Verfügung.
Die vor zwei Jahren eingebaute Einbauküche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.
Die Wohnung hat ca. 65qm2 plus Terrasse von ca. 20qm2.
Im Januar werden Fenster sowie Terrassentür erneuert und auf den aktuellen energetischen Standard gebracht.
Das Gebäude ist nach aktuellen energetischen Vorgaben gedämmt und mit modernster Wärmepumpentechnik als Zentralheizung ausgestattet.
Die Wohnung kann nach Rücksprache besichtigt werden.
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK
75236 Kämpfelbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Nutzfläche | 7 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 125 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 875 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.250,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Kämpfelbach. Die Bahnlinie S5 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Cafés, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
75236 Kämpfelbach
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Preis- und Lageinformationen
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