Objektbeschreibung
Verfügbar ab 01.02.2025, Die hier angebotene Immobilie ist eine modernisierte renovierte Nichtraucher-Wohnung im OG 85 qm (Wohnfläche) eines Zweifamilienhauses mit Blick zur Burg Hohenzollern und einladendem Flair. Weiter gibt es einen direkten Zugang zu der großen Terrasse mit 40 qm und zusätzlichen 3 großen Abstellräumen, die sich innerhalb der Wohnung befinden.Die Wohnung hat eine helle weiße Einbauküche, ein schönes renoviertes Wohnzimmer und neues Bad mit Dusche und Badewanne. Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Parkett, Laminat in allen Räumen und Fliessen im Bad. Haustiere sind nicht erlaubt. Parkmöglichkeiten direkt beim Haus. 2 kleine Abstellräume und ein großer 12 qm langer Abstellraum in der Wohnung zusätzlich vorhanden (sehr viel Stauraum vorhanden).zur zusätzlichen Info: Nebenkosten mit 250 Euro monatlich sind für 2 Personen gerechnet, die 3 Stauräume sind nur geringfügig in Wohnfläche enthalten, bei vollem Einbezug der Stauräume (da innerhalb der Whg.), wäre die Wohnfläche größer.
Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Hechingen,
72379 Hechingen
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Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 1 |
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Nutzfläche | 115 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 125 € |
| Heizkosten | + 125 € |
| Gesamtmiete | 1.250 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett, Laminat in allen Räumen und Fliessen im Bad. Einbauschrank im Schlafzimmer auf der Seite, der perfekt angepasst ist.
Lage
Hechingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.
Adresse
72379 Hechingen
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