Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche auf einem ca. 487 m² großen Grundstück in Emmerting. Das Haus verfügt über eine normale Innenausstattung und ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Haus wird ab dem 01.04.2026 verfügbar sein.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
PV-Anlage auf dem Dach vorhanden
Doppelgarage
Schuppen mit Holzlagerplatz
Überdachte Terrasse mit ca. 30m²
Fußbodenheizung in allen Zimmern (außer Speis und Abstellkammer)
Kamin mit Sichtscheibe (Scheitholz)
Heizart: Fernwärme mit Hackschnitzel
Internet: Über Kabel Deutschland mit bis zu 1000mbit/s möglich (fibre to the home)
Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Emmerting in ruhiger Lage
Simon-Pittner-Ring 9,
84547 Emmerting
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 487 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.900 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.100,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.WOOD_CHIPS |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Emmerting ist eine Gemeinde im bayerischen Landkreis Altötting. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Grundriss
Grundriss Dachgeschoss
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Grundriss Erdgeschoss
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Adresse
Simon-Pittner-Ring 9, 84547 Emmerting
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Preis- und Lageinformationen
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