Dieses helle, lichtdurchflutete Reihenhaus bietet Ihnen geräumiges Wohnen in begehrter und ruhiger Lage von Taufkirchen (Vils).
Durch die leichte Hanglage gelangen Sie von der Garage und vom Garten aus direkt in das Kellergeschoss. Dort finden Sie den Heizraum, einen Kellerraum mit Waschplatz, sowie ein großzügiges Zimmer vor, das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Somit eignet sich dieses perfekt als Schlaf- oder Gästezimmer, oder auch als Büro.
Angekommen im Erdgeschoss, in das Sie über eine weitere Haustüre gelangen, finden Sie ein Gäste-WC, eine Speisekammer, die Küche sowie den hellen Wohnbereich. Von dort aus gelangen Sie auf das sonnige überdachte Terrassendeck.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Highlight des Hauses ist der Holzofen in der Küche, sowie der Schwedenofen im Wohnzimmer. Hier können Sie es sich richtig gemütlich machen und nebenbei auch noch Heizkosten sparen.
Das Obergeschoss bietet Ihnen neben drei Schlafzimmern ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche.
Weiteren Stauraum finden Sie im Speicher, der über eine Zugtreppe erreichbar ist.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Gaszentralheizung.
Die sonnige Südterrasse, sowie der pflegeleichte Garten laden Sie und Ihre Familie jederzeit zum Entspannen ein.
Im Mietpreis sind bereits der Doppelcarport,, sowie zwei weitere Kfz-Stellplätze enthalten.
Überzeugen Sie sich doch selbst von der tollen und großzügigen Raumaufteilung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Geräumiges Reihenmittelhaus in optimaler Lage von Taufkirchen (Vils)
84416 Taufkirchen (Vils)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 91,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
91,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Obergeschoss
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Grundriss Untergeschoss
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Adresse
84416 Taufkirchen (Vils)
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