Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese hochwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2022) vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und energieeffizientes Wohnen in attraktiver Lage von Wangen im Allgäu. Auf großzügigen ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

🏡 Raumaufteilung & Ausstattung:

Erdgeschoss:
- Sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
- Schlafzimmer / Büro – flexibel nutzbar
- Praktischer Abstellraum

1. Obergeschoss:
- Gäste-WC
- Großzügiger, lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche integriert
- Weiterer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

2. Obergeschoss:
- Offene Galerie
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Ruhiges Elternschlafzimmer

🌱 Energie & Nachhaltigkeit:
Gasheizung kombiniert mit Solaranlage

Besonderes Highlight:
Die durch die Solaranlage erzeugte Energie für Warmwasser wird den Mietern kostenfrei zur Verfügung gestellt – ein echter Mehrwert für Umwelt und Geldbeutel!

🚗 Parken:
2 private Stellplätze direkt am Haus

📍 Lage:
Wangen im Allgäu überzeugt durch hohe Lebensqualität, eine charmante Altstadt, sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

💰 Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.625 € monatlich

📌 Wichtiger Hinweis:
- Eine positive Schufa-Auskunft ist Grundvoraussetzung für die Anmietung dieser Immobilie.
- Kein Garten vorhanden

✅ Fazit

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die modernes, energieeffizientes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.

📞 Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!
            

                Wangen im Allgäu ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Die Lage des Hauses in Wangen im Allgäu bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote der Stadt sind gut erreichbar.