Dieses gepflegte Reihenhaus im Berliner Süden bietet viel Platz, Komfort und eine ruhige Wohnlage – perfekt für Familien, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Grün und Privatsphäre verzichten möchten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Wohnbereichen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Das ausgebaute Dachgeschoss sowie der sehr gut nutzbare Keller bieten zusätzliche Flächen, die hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice, Spiel- oder Gästezimmer genutzt werden können. Insgesamt steht damit deutlich mehr Raum zur Verfügung, als die reine Wohnfläche vermuten lässt.
            

                Highlights der Immobilie:

- Helles Wohnzimmer mit Platz für das Familienleben

- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

- Mehrere gut geschnittene Schlafzimmer

- Wannenbad sowie separates Gäste-WC

- Gepflegter Garten – ideal für Kinder, Erholung und Grillabende

- Garage mit Wallbox (11 kW)

- Neue Gasheizung (2024) für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung

Die Ausstattung ist hochwertig und gepflegt: Parkett- und Laminatböden, moderne Bäder, eine zeitgemäße Küche sowie viele gezielte Modernisierungen in den letzten Jahren unterstreichen den sehr guten Zustand des Hauses.

Auszug aus den Modernisierungen:

- 2020: Einbauküche, Malerarbeiten, Abwasserleitung geprüft

- 2021–2022: Erneuerung Bäder, Gäste-WC, Keller, Türen, Garten & Terrasse

- 2023: Wallbox, Dachabdichtung, Bodenbeläge, Malerarbeiten

- 2024: Neue Gasheizung
               

                Das Haus liegt in Berlin-Rudow, einem grünen und familienfreundlichen Wohngebiet. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist sehr gut.

U-Bahn Rudow: ca. 3 Min. mit dem Auto / 9 Min. mit Bus

Autobahnauffahrten Stubenrauchstraße & Schönefeld Süd: ca. 8–9 Min.