Dieses exklusive 6-Zimmer-Endreihenhaus mit ca. 151 m² bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die lichtdurchfluteten Räume, der offene Wohn- und Essbereich sowie die funktional ausgestattete Einbauküche schaffen ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Die beiden Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag und das Schlafzimmer mit separater Ankleide bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Kellerraum sowie ein ausgebauter Vielzweckraum.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Der Außenbereich mit Carport, Stellplatz und praktischem Abstellraum runden das Angebot ab.
Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Geräumiges 6-Zimmer-Endreihenhaus in Erlenbach-Binswangen
Im Beiselter 6/1,
74235 Erlenbach
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 151 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Bezugsfrei ab | 18.12.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.130 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3900 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2016 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Erlenbach-Binswangen, ein Ortsteil von Heilbronn, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie durch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, was Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen erleichtert.
Adresse
Im Beiselter 6/1, 74235 Erlenbach
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