In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Todtenhausen (Minden) befindet sich dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004. Das Haus überzeugt durch seine helle Architektur, großzügige Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre.
Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 147 m², ergänzt durch einen voll unterkellerten, beheizten Keller mit ca. 70 m² Nutzfläche sowie zusätzlichen Stauraum im Dachboden.
Große, bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnbereichen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Todtenhausen (Minden)
32425 Minden
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 147 m2 |
| Nutzfläche | 220 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.050 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5550 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einfamilienhaus, Baujahr 2004
Ca. 147 m² Wohnfläche
Voll unterkellert (ca. 70 m², beheizt, 4 Räume)
Großes Grundstück mit ca. 1.200 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer + 1 Gäste-WC
Zusätzliches WC mit Dusche & Badewanne im Obergeschoss
Doppelcarport
Hauswirtschaftsraum (HWR) direkt neben dem Carport
Dachboden als Abstellfläche nutzbar
Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Essbereich
Fliesen und Parkett im Erdgeschoss
Kamin im Wohnzimmer
Offene Küche mit Kochinsel
Viele bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse
Direkter Zugang vom Wohnzimmer auf die Holzterrasse
Elektrische Markise auf der Terrasse
Lage
Todtenhausen zählt zu den beliebten Wohnlagen von Minden. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung sind in kurzer Zeit erreichbar.
Adresse
32425 Minden
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