Gelegen im malerischen Herzen Schleswig-Holsteins und umgeben von sattgrünen Wäldern und Wiesen, erhebt sich dieses einzigartige Anwesen in der Gemeinde Beringstedt direkt am Ufer eines großzügigen Mühlenteichs. Der Hof Ostermühlen ist ein bezauberndes Anwesen bestehend aus einem beeindruckenden Ensemble aus Ställen, Katen, einem reetgedeckten Wohnhaus und der charakteristischen, hier zu vermietenden Wassermühle. Nach einer liebevollen und umfangreichen Sanierung erstrahlt diese in neuem Glanz, ohne Ihren ursprünglichen Charme verloren zu haben.
Das Interieur der Mühle spiegelt eine gekonnte Symbiose aus Historie und Moderne wieder: Rustikale Holzbalken und Industrial Style verschmelzen harmonisch mit einer ländlich-eleganten Küche mit LaCornue Herd, ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Wärme.
Großzügige Glas-Elemente ziehen sich durch die Räumlichkeiten und rahmen den Ausblick auf den angrenzenden Mühlenteich und die waldreiche Umgebung, so dass Innen und Außen nahezu nahtlos verschmelzen.
Ostermühlen lädt Sie ein, in ein einzigartiges Wohngefühl einzutauchen – geprägt von der Ruhe der Natur, dem Blick über die Teiche und einer unverwechselbaren Atmosphäre, die Vergangenheit und Gegenwart in Einklang bringt.
Lassen Sie sich von diesem exklusiven Rückzugsort verzaubern, der Geschichte und modernen Komfort auf unvergleichliche Weise verbindet.
Ausstattung:
- Alte aufgearbeitete Holzdielenböden
- Einladendes Entrée mit Garderobe
- Großzügiger Wohn - Essbereich mit Kamin
- Integrierter TV Bereich
- Alte Bauelemente, wie Stahlfenster, Balken uvm.
- 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Duschbad
- 1 Schlafzimmer mit Dusch- und Wannenbad en Suite
- Hochwertige Küche mit LaCornue Piano
- Aufwendige Tischlerarbeiten mit zahlreichen Einbauten, ansonsten
nicht möbliert
- Große Fensterfronten, Wintergarten, antike Stahlfenster
- Blick ins Grüne & aufs Wasser
Ländliche Moderne in historischer Wassermühle
25575 Beringstedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 218 m2 |
| Grundstücksfläche | 900 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.950 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.200,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Beringstedt, idyllisch im Kreis Rendsburg-Eckernförde gelegen, beherbergt ca. 750 Einwohner in einer beeindruckenden Landschaft mit weiten Ebenen, Wäldern und Wasserflächen. Ursprünglich ein Bauerndorf, bietet es heute eine vielfältige Struktur mit optimaler
Verkehrsanbindung und einer SHB-Bahnstation. Neben Gewerbe und einen großen Verbrauchermarkt etabliert sich Beringstedt auch als
Ferienort. Einrichtungen wie Freibad, Mehrzweckhalle und Kinderspielplätze bereichern das dörfliche Leben.
Ein attraktiver Ort zum Wohnen und Entspannen im grünen Herzen Schleswig-Holsteins.
- 750 Einwohner
- ÖPNV ca. 1,6 km entfernt
- Bahnhof ca. 2,2 km entfernt
- Autobahnanschluss A23 13,0 km
- Supermarkt ca. 5 km entfernt
- Schule ca. 5 km entfernt
- Kindergarten ca. 9,2 km entfernt
- Gastronomie ca. 4,6 km entfernt
Sonstige Angaben
Die angegebene Wohnfläche entspricht der Gesamtfläche.
Grundriss
1. Ebene
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3. Ebene
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Adresse
25575 Beringstedt
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Preis- und Lageinformationen
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