Die moderne, helle Doppelhaushälfte mit Süd-/Ostausrichtung in massiver Ziegelbauweise erstreckt sich über UG, EG, OG und DG. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche, von dem aus Sie auf die sonnige Südterrasse gelangen, das Gäste-WC und ein Garderobenbereich. Das OG beinhaltet ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein exklusives Tageslichtbadezimmer. Im Dachgeschoss findet ein weiterer Schlafraum,  ein voll ausgebauter Speicherraum und weiteres Badezimmer seinen Platz. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet das Untergeschoß mit einem Technik/Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und einen großzügigen Hobbyraum.

Ein privater Garten rundet das Angebot ab.
            

                Hochwertiger Eichenparkett in den  Wohn- und Schlafräumen,  exklusive Einbaustrahler, moderne formschöne Fliesen, sowie Türen in Eichenoptik  verleihen dem Objekt einen edlen Charakter.
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden (außer Rettungsweg)
ausgestattet.
Um Stromkosten zu sparen, steht eine  PV-Anlage mit Batteriespeicher zur Verfügung.
               

                Kirchasch ist eine idyllische kleine Ortschaft in der Gemeinde Bockhorn im Landkreis Erding mit ländlichem Charme. Gleich zwei Schützenvereine, die freiwillige Feuerwehr, ein Stockschützenverein und der Sportclub Kirchasch bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportlichen Ausgleich, Spaß und soziale Integration. Im Gasthaus Bauer kann man gut bürgerliche Küche genießen oder seinen Feierabend bei einem Getränk ausklingen lassen. Im nahegelegenen Bockhorn befindet sich der Kindergarten, die Grundschule, die Gemeindeverwaltung, das Gasthaus Weber, ein Hausarzt sowie ein Lebensmittelgeschäft. Hier finden auch regelmäßig Bauernmärkte statt. In einer knappen Viertelstunde erreichen Sie den 3 km entfernten Hauptort mit dem Fahrrad, mit dem Auto benötigen Sie nur 5 Minuten. 
Die große Kreisstadt Erding liegt ca. 7,5 km westlich von Kirchasch. Die Route über die Staatsstraße 2084 führt Sie mit dem Auto in 12 Minuten nach Erding, alternativ gelangen Sie mit dem Regionalbus in das Stadtzentrum. Der Flughafen München ist mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar. Zur Landeshauptstadt München gelangen Sie über die A 94 in 45 Minuten. Alternativ fährt die S-Bahn von Erding aus in 45 Minuten, oder die Regionalbahn ab dem 10 Autominuten entfernten Hörlkofen in 25 Minuten zum Münchener Ostbahnhof.