Diese sehr gut ausgestattete Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt 162 m² Wohnfläche Platz für bis zu 5 Personen. Die Ausstattung ist dabei gehoben und verfügt über Parkett- und Fliesenböden.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Flur ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Familienbad befinden - der Hauptwohnbereich hat ca. 124m².

Das zusätzliche Dachstudio (ca. 38m² ) ist sowohl von innen als auch über eine separate Aussentreppe erreichbar und somit ideal für Homeoffice oder Selbständige. Dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und eine offene Küche. Ein eigener Balkon mit einem herrlichem Blick ins Grüne vervollständigt das Dachstudio.

Das Grundstück ist 300 m² groß und verfügt über eine zusätzliche gemeinschaftliche Gartenfläche von ebenfalls 300 m². Desweiteren ist eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Keller vorhanden. Zudem ist die Wärmeversorgung durch eine Luftwärmepumpe gewährleistet.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Hohenbrunn und ist zur Miete verfügbar. Der Bezug erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer.
            

                - Komfortable Raumhöhen (ca. 2,60 m im EG, bis ca. 3,20 m im DG, ca 2,50 im UG)
- Eichen-Parkett in allen Wohn-und  - Schlafräumen passend dazu Eichen-Trittstufen als Treppenbelag
- Fußbodenheizung in allen Räumen einschließlich Untergeschoss (ausgenommen Technik- und Abstellraum)
- Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten sowie Granit-Arbeitsplatte und Glas-Spritzschutz, ausgestattet mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination
- Bäder, gestaltet mit beigefarbenem großformatigem Feinstein, bodengleichen Duschen und Echtglas-Duschabtrennungen sowie zusätzlichen Handtuchheizkörpern
- Gäste-WC
- separat aussen und innen zugängliches Dachstudio mit eigener Küche und Duschbad
- Modernes Raum-Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Überwiegend bodentiefe Holz-Alu-Fenster (Innen mattweiß lackiert) mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rolläden
- Hochwertiges Schalterprogramm
- Haustür mit Mehrfach-Verriegelung und Gegensprechanlage
- Funkgesteuertes Garagentor
               

                Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Ort Hohenbrunn. Dank der ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten Fußweg von der S-Bahn-Haltestelle Hohenbrunn entfernt, ist sie ideal für all jene, die eine ruhige Wohnumgebung zu schätzen wissen. 

Die Doppelhaushälfte bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Der S-Bahnhof Hohenbrunn ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt von München. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in 5 Minuten und den Hauptbahnhof in 25 Minuten. Der Flughafen ist ebenfalls 25 Minuten entfernt. 

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und die Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. 

Bei Interesse zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.