Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern befindet sich in Oberzent-Gammelsbach. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine normale Innenausstattung. Ein großzügiger Wohnbereich, ein Esszimmer ,eine ausgestattete Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort. Das Haus verfügt über einen Keller mit kleinem Saunabereich und ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet. Ein Garten mit kleinem Obstbaumbestand ist ebenfalls zur Nutzung vorhanden und muss vom zukünftigen Mieter gepflegt werden. 1 Haustier ist nach Absprache gerne möglich. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe geheizt und im Wohnzimmer ist zusätzlich ein schöner Kamin. Das Haus wird ab dem 15. Januar 2026 verfügbar sein. Wir vermieten an maximal 6 Personen
Bonität, Schufa Selbstauskunft und eine Vormieterbescheinigung ist erforderlich
Großzügiges EFH mit Balkon, Terasse und Garten für 4 bis 6 Personen
64760 Beerfelden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 192 m2 |
| Nutzfläche | 190 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.1.2026 |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | + 220 € |
| Gesamtmiete | 1.770 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wird in renoviertem Zustand übergeben . Eine Einbauküche mit neuem Herd und Arbeitsplatte ist auch vorhanden.
Lage
Oberzent-Beerfelden ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nahversorgung ist durch lokale Geschäfte und Dienstleister gewährleistet, die den täglichen Bedarf decken. Eine gute Anbindung durch die an das regionale Verkehrsnetz aufgrund der Lage an der B 45 ermöglicht die Erreichbarkeit umliegender Städte und wichtiger Infrastruktur. Eine Grundschule ein Bäcker mehrere Gaststätten und eine Tankstelle ist im Ort.
Adresse
64760 Beerfelden
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Beerfelden