Nur wenige Autominuten von Riedlingen liegt dieses vielseitig nutzbare, kernsanierte Objekt für private und gewerbliche Nutzung.
Mit Liebe zum Detail wurde diese Immobilie im Laufe der letzten Jahre gründlich saniert und bietet neben 11 Zimmern auch Platz für eine Gewerbeeinheit mit beheizbarer Werkstatt und einer Doppelgarage.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet auf 311 m² Wohnfläche und einem 1200 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Haus ist sofort bezugsbereit und ist mit seinen zahlreichen Zimmern und der großzügigen Wohnfläche perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Die Gewerberäume können mit wenig Aufwand zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden.
Großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten
88499 Riedlingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 311 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl, Holz |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gewerbeeinheit mit Toilette
- Einbauküche
- Gästezimmer
- Vorratsraum
- Tageslichtbad
- Gästetoiletten
- ausgebautes Dachgeschoss
- Kachelofen, weitere Anschlüsse möglich
- Ölzentralheizung
- Solarthermie
- zweifach verglaste Fenster
- Lagerräume
- Waschküche
- beheizbare Werkstatt
- Breitbandanschluss, schnelles Internet
- 2 Kellerräume, 1 Gewölbekeller
- Terrasse
- Wintergarten
- Garten mit ca. 1200 m2
- Garage
- elektrische Rolläden
- Überwachungssystem
Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Pflummern, einer Teilgemeinde von Riedlingen.
Riedlingen ist eine Kleinstadt in Baden-Württemberg mit sieben Teilorten und 11.029 Einwohnern. Riedlingen liegt am Südrand der Schwäbischen Alb an der Donau im westlichen Oberschwaben. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und soziale Einrichtungen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sind auch vorhanden. Die nächsten größeren Städte sind Sigmaringen (25 min) Ehingen (20 min) und Biberach (25 min) sowie Ulm (50 min).
Sonstige Angaben
Das Haus wird zur Kaltmiete vermietet. Strom, Wasser, Heizöl und Müllgebühren sind vom Mieter eigenständig anzumelden und direkt mit den jeweiligen Versorgern abzurechnen. Dadurch behalten Sie volle Kostenkontrolle über Ihren individuellen Verbrauch.
Adresse
88499 Riedlingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Riedlingen
Ansprechpartner
