Ab dem 01.03.2026 steht dieses moderne und hochwertig ausgestattete und sehr gut angebundene Reiheneckhaus mit großem Garten, Garage und Stellplatz zur Vermietung. Es handelt sich um das linke Objekt eines Neubauprojekts mit insgesamt vier Häusern. Mit 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Familien mit oder ohne Kinder – oder für alle, die großzügig und komfortabel wohnen möchten. Die Immobilie befindet sich in der finalen Bauphase.

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Raumaufteilung

Erdgeschoss:
•	Großzügiger Eingangsbereich / Diele
•	Praktischer Hauswirtschaftsraum
•	Gäste-WC
•	Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Licht

Erste Etage:
•	Zwei helle Schlafzimmer
•	Großes Familienbad mit Wanne und Dusche
•	Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Dachgeschoss:
•	Großes, flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice, Spiel- oder Hobbyraum
•	Zweites Badezimmer mit Dusche
•	Kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

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Highlights

•	Große Terrasse mit Überdachung
•	Großzügiger Garten (über 250 qm!)
•	Garage + Stellplatz (im Mietpreis inbegriffen)
•	Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung in allen Räumen – energieeffizient & komfortabel
•	Internetanschlüsse in allen Wohnräumen – perfekt für Homeoffice & Streaming

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Miete

•	Mindestmietdauer 4 Jahre
•	Kaltmiete: 2.000 €
•	Nebenkostenpauschale: 250 €
•	Gesamtmiete: 2.250 €
•	Kaution: 6.000 €
(Heizung/Strom separat)
•	Garage + Stellplatz in Mietpreis inbegriffen

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart (moderate, vertraglich festgelegte Anpassung).

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Interesse geweckt?

Terminvereinbarung nur möglich mit folgenden Angaben/ Nachweisen:

-	Mieterselbstauskunft
-	Einkommensnachweise der letzten drei Monate
-	Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-	Aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft

📦 Bezugsfrei ab: 01.03.2026

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

            

                Essig ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil der Gemeinde Swisttal zwischen Euskirchen, Rheinbach und Bonn mit dörflichem Charakter und hoher Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer familienfreundlichen Struktur, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.

Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Rossmann, Tankstelle und Getränkehandel befinden sich im benachbarten Odendorf und sind fußläufig in ca. 15 Minuten (rund 1 km) erreichbar. Der Bahnhof Odendorf liegt etwa 20 Gehminuten entfernt und bietet Direktverbindungen nach Bonn und Euskirchen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter entfernt mit Anbindung an Odendorf und den Bahnhof Rheinbach. Die Autobahn A61 (Auffahrt Miel) ist in ca. 2,5 km schnell erreichbar.

Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten liegen in unmittelbarer Nähe. Grundschulen befinden sich in nahezu allen umliegenden Ortsteilen, weiterführende Schulen in Rheinbach, Heimerzheim und Euskirchen.

Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ein neuer großer Spielplatz sowie ein Bolzplatz am Dorfeingang von Odendorf sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.