Dieses charmante Reihenhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Grundstücksfläche befindet sich in Murnau am Staffelsee. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer und 2 Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Platz und Wohnkomfort suchen. Die Wohnräume sind gemütlich-charmant, lichtdurchflutet und mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC sowie ein separate Dusche sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das Rauchen, sowie Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Das Haus wird ab dem 1. Februar 2026 vermietet.
Charmantes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern in Murnau am Staffelsee
Loisachstraße 3b,
82418 Murnau am Staffelsee
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 147 m2 |
| Nutzfläche | 147,4 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 330 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.530 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.600,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Murnau am Staffelsee ist eine attraktive Marktgemeinde im bayerischen Voralpenland. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen in die umliegenden Städte wie Garmisch-Partenkirchen und München. Die Nähe zum Staffelsee und den umliegenden Bergen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein.
Grundriss
1OG
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Keller
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Doppelhaus - EG - Links
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Adresse
Loisachstraße 3b, 82418 Murnau am Staffelsee
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Preis- und Lageinformationen
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