Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder.
Das Haus wird aktuell modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Wenn Sie mehr Informationen oder einen konkreteren Eindruck gewinnen wollen, so lassen Sie es uns gerne wissen!
Ein praktischer Abstellraum, ein Speicher und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug.
Genießen Sie die sonnigen Tage in Ihrem eigenen Garten, der zur Entspannung und zu gemütlichen Grillabenden einlädt.
Zur Immobilie gehören zwei Außenstellplätze und ein überdachter Stellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Mietobjekts.
Ihr neues Zuhause - Freistehendes Einfamilienhaus im Zentrum von Geisenfeld!
85290 Geisenfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 300 € |
| Gesamtmiete | 1.900 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 245,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
245,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
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- D
- E
- F
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- 0
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- 50
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- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das anzumietende Haus liegt verkehrsgünstig in zweiter Reihe an der Hauptstraße und damit mitten im Zentrum der Stadt Geisenfeld am Rande der Hopfenregion Hallertau.
Im Geisenfelder Zentrum finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf von Nöten ist. Gastronomie/Eisdielen, Einzelhandel/Supermärkte sowie Apotheken und Arztpraxen.
Durch das sehr gut ausgebaute Radwegnetz können Sie auch entspannt mit dem Rad in alle Richtungen die Natur und Umgebung mit seinen Wäldern, Feldern und Hopfengärten erkunden.
- Kindergarten: 2 Gehminute
- Grundschule: 5 Gehminuten
- Supermarkt: 2 Gehminute
- Stadtplatz Geisenfeld: 3 Gehminuten
- Forstwiesen: 6 Fahrminuten
- Wakeboardanlage: 5 Fahrminuten
- Ingolstadt: 20 Fahrminuten
- Regensburg: 50 Fahrminuten
- München Innenstadt: 50 Fahrminuten
- München Franz-Josef-Strauss-Flughafen: 35 Fahrminuten
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Obergeschoss
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Adresse
85290 Geisenfeld
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Preis- und Lageinformationen
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