Attraktive Gewerbefläche in perfekter Stadtlage - Nähe Promenade und Bahnhof!
Die Besonderheiten:
- sehr gepflegter Zustand
- teilweise möbliert
- gut erreichbar - Lage im Erdgeschoss
- wirtschaftliche Fläche mit ca. 85 m²
- ideal als Büro, Praxis oder Therapie zwecke nutzbar
- kleine Teeküche
- WC
- Klimaanlage
- pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik
- urbane Lage an der Parkanlage Promenade
- kurze Wege zum Bahnhof, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten uvm.
- frei ab dem 01.01.2026
Interessante Gewerbefläche im Herzen der Stadt - Nähe Promenade und Bahnhof, Fläche ca. 85m², Er
97437 Haßfurt
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
765 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 895 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3,00 KM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 297,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
297,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u.a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Desweiteren hat die Stadt auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch über's Internet unter www. hassfurt .de.
Grundriss
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Adresse
97437 Haßfurt
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