Es erwartet Sie ein hochwertiges, modernes, neuwertiges Einfamilienhaus im Landhausstil in zentraler Lage von Ochtrup.
Dieses exclusive kleine Landhaus wurde 2018 in hochwertiger Massivbauweise auf einem ca.773m² großem Grundstück errichtet.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen, jedoch ruhigen Wohngegend.
2 Terrassen bieten Sonnenzugang zu jeder Tageszeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gaskamin und kleinem Wintergarten.
Dank der bodentiefen, mit Sandstein eingefassten Fenster, blicken Sie in den geschmackvoll, kleinen Garten.
Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss befinden sich zwei sehr große, helle Zimmer und ein hochwertig eingerichtetes Bad.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 221 m2 |
| Grundstücksfläche | 773 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.070 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5850 EUR |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 43,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
43,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gehoben und modern.
Lage
Das DOC und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Energieträger: Gas
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Adresse
Am alten Bauhof 3, 48607 Ochtrup
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