Dieses gepflegte Reihenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche und 231 m² Grundstücksfläche steht ab dem 01.03.2026 zur Vermietung. Das Haus wurde zuletzt 2024 renoviert und verfügt über 4 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer verteilt auf 2 Vollgeschosse. Es ist barrierefrei zugänglich und bietet im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und lässt Raum für persönliche Gestaltung. Das Haus verfügt über einen Stellplatz direkt vor der Türe mit Einfahrtstor. Vollunterkellert mit einem großen Kellerraum und kleineren Waschraum. Zur Terasse raus verfügt das Haus auch über einen kleinen Garten.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 231 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 236 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.136 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in Köln Meschenich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit einem Spielplatz direkt an der Straße und eine Kita direkt hinterm Haus.
Adresse
Am Magerhof 40, 50997 Köln
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Preis- und Lageinformationen
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