Fachwerkhaus auf dem Land 
Erstbezug | Panoramablick | KfW-55 |  
Anschluss an Münster & Osnabrück

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die  die Qualität von Ruhe, Raum und Ästhetik schätzen.

Der außergewöhnliche Fachwerkkotten aus dem Jahr 1841 wurde mit höchstem architektonischem, handwerklichem und technischem Anspruch vollständig kernsaniert und soeben fertiggestellt.

Entstanden ist dabei Unikat das den Flair eines historischen Hauses kombiniert mit dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus, den Sie als Erste bewohnen.

Alleinlage mit Weitblick – Ruhe als Luxus

Die Alleinlage in den Fluren des Tecklenburges Landes genießen Sie mit einem unverbaubaren Blick über Felder bis in die Berglandschaft des Teutoburger Waldes.

Morgens öffnet sich der Blick ins Grüne, das Haus wird von natürlichem Licht durchflutet.
Tagsüber arbeiten oder leben Sie in absoluter Ruhe.
Abends sitzen Sie auf der Terrasse oder vor dem Kamin – kein Lärm, keine Hektik, nur Natur.

Ausstattung

ca. 180 m² Wohnfläche

Historischer Fachwerkkotten (Baujahr 1841), hochwertig kernsaniert

Erstbezug nach Sanierung

Echtholzparkett & Natursteinfliesen

Fußbodenheizung 

Historischer Kamin

KfW-55-Standard, Dreifachverglasung

Offener Wohn- & Essbereich mit Küche

Master Bedroom mit Ankleide 

Gäste WC

Regendusche

2 Zimmer im Obergeschoss (z.b. als Kinderzimmer/ Bibliothek/ Fitnessraum)

Separates Arbeitszimmer

2 großzügige Terrassen

ca. 1.000 m² Garten, bereits durch Hecken angelegt 

Gartenhaus

Dachboden 

Garage + 2 Stellplätze

Hochwertiges Lichtkonzept bereits installiert

Bezugsfertig 

Lage & Anbindung

Trotz der idyllischen Lage überzeugt das Objekt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung:

Schnelle Erreichbarkeit von Münster & Osnabrück

A1 & A30 in wenigen Minuten erreichbar

Ideal für Berufstätige, Selbstständige oder Führungskräfte, die ruhig wohnen und dennoch flexibel angebunden sein möchten

Diese Kombination aus Natur, Privatsphäre und Infrastruktur ist äußerst selten.

Miete

Kaltmiete 2790

Nebenkosten

Heizung 150€
Sonstige 150€

Stellplätze 179€
Beleuchtung 50€

Bevorzugt wird ein langfristiges Mietverhältnis

Nichtraucher

Das Haus richtet sich an Mieter:innen mit hohem Anspruch an Qualität, Ruhe und Wohnkultur.

Aufgrund der hohen Nachfrage erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach Vorauswahl.


Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu Ihrer Person zu.
Wir melden uns  dann zeitnah zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.