Beginnen Sie Ihr neues Leben in diesem modernen Reihenhaus aus dem Jahr 2018, das Ihnen auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche reichlich Platz bietet. Das Haus überzeugt mit vier geräumigen Zimmern sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieses Hauses. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen und Gäste empfangen. Die Küche samt moderner Einbauküche in zeitlosem Weiß schließt sich harmonisch an den Raum an und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Ein Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Vor allem in den warmen Jahreszeiten des Jahres ein absolutes Highlight: die sonnige Terrasse. Hier können Sie ausgiebige Sonntagsfrühstücke genießen und abends mit der Familie grillen.
Drei geräumige Schlafzimmer ermöglichen jedem Familienmitglied die Gestaltung eines eigenen Refugiums. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und modernen Armaturen ausgestattet. Für Gäste steht ein separates WC bereit. Für Ihre Waschmaschine gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ein gut nutzbarer Keller ist im Haus enthalten und sorgt für extra Lagerfläche.
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**Familiendomizil: Modernes Reihenhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und Keller **
Neues Leben 73,
68305 Mannheim
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 0 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Grundstücksfläche | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | 16.01.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.403 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 228 € |
| Heizkosten | + 125 € |
| Gesamtmiete | 1.756 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.208,46 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 66,3 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ moderne Einbauküche
+ Laminat im gesamten Wohnbereich
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Handtuchheizkörper
+ Waschmaschinenanschluss
+ Gäste-Wc
+ elektronische Rolläden
+ Hauswirtschaftsraum
+ Keller
+ Terrasse
+ Außenstellpatz
+ Quartierseigener Spielplatz
Lage
Hier wohnen Sie im schönen Mannheimer Stadtteil Käfertal in sehr beliebter Wohnlage. Für jegliche Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bietet sich der große Park an, welcher in unmittelbarer Nähe liegt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, mit denen Sie innerhalb einiger Fahrminuten in der Mannheimer Innenstadt sind sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
*Bei Vertragsabschluss wird ein Index sowie ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.*
Adresse
Neues Leben 73, 68305 Mannheim
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Preis- und Lageinformationen
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