Dieses repräsentative Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus im Landhausstil überzeugt durch seine großzügige Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich großes Grundstück von 965 m². Der Garten, nach Süden ausgerichtet, ermöglicht von beiden Geschossen den Ausblick auf den Weilheimer Hausberg, der Limburg. Mit 243 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit gehobenen Ansprüchen an Komfort, Raum und Lebensqualität.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die klare, durchdachte Raumstruktur spürbar.
Großzügige Wohn-und Aufenthaltsbereiche , lichtdurchflutete Räume sowie ein harmonischer Übergang zwischen Innen und Außenbereich schaffen ein besonderes Wohnambiente. Das Gebäude liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.  
Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, großzügige Bäder sowie flexibel nutzbare Räume,
die sich ideal als Homeoffice, Gäste oder Hobbyzimmer eignen. Die hochwertige Bauausführung und Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.
Der traumhafte Garten mit 965 m² Grundstücksfläche bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten-ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden auf der Terrasse. Hier genießen Sie Ruhe , Platz und Natur direkt vor der Haustür.
Diese Immobilie eignet sich hervoragend als Mehrgenerationenhaus. Im UG befindet sich eine möblierte Einliegerwohnung mit 42 m². Familien die ein großes gepflegtes Zuhause mit Substanz und Entwicklungspotential suchen und Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein repräsentatives Wohnumfeld legen.
            

                - EG Terracotta Böden, Naturstein Fliesen, Fußbodenheizung
- DG Vinyl-Designböden 2025, Fliesen, Laminat
- UG Terracotta, Fliesen
- Terrasse EG mit überdachtem Freisitz 
- Balkon DG
- Holzpelletsheizung 2020
- Kaminbereich im EG
- Ausbau Einliegerwohnung 2003
- Kabelanschluss 
- DG Neue Dachfenster mit Dreifachverglasung und Solarrollläden
- Einbauküchen im UG ( 2003) EG Massivholzküche 1991 teilsaniert 2025 und DG ( 2003 )
- EG  Tageslichtbad mit begehbarer Dusche 2011
- DG Tageslichtbad mit neuem Einbauwaschtisch
- UG ELW Tageslichtbad 2003
               

                Die angebotene  Immobilie liegt im charmanten Weilheim an der Teck einer beliebten Wohnstadt im Kreis Esslingen. Mit ca. 10000 Einwohnern bietet der Ort die perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Lebensqualität.
Weilheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, gepaart mit einem vielfältigen Versorgungsangebot direkt vor Ort.
Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie einer Realschule. 
Verkehrstechnisch ist Weilheim gut angebunden: Die Nähe zur Autobahn A8  garantiert kurze Wege in Richtung Stuttgart oder Ulm.