Bitte melden Sie sich kurzfristig mit einer Nachricht für weitere Informationen, da wir demnächst erste Besichtigungstermine für Mitte Januar vergeben.
Charmantes Prignitzer Fachwerkhaus mit großem Garten – ruhig und gut angebunden bei Perleberg.
Angeboten wird ein saniertes Bauernhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten und sehr gepflegten Gartenanlagen ideal für Senioren, Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Objekt:
Drei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Bad, erreichbar über einen zentralen Flur (Heizung nicht trennbar).
Wohneinheiten:
2-Zimmer - Wohnung (ca. 103 m² Wfl. / ca. 120 m² Nfl.) Vollbad, abgebildete Küche vom Vormieter, Terrasse, Garten hinten
2-Zimmer - Einliegerwohnung (ca. 47 m²), Einbauküche, Duschbad, Terrasse, Garten vorn
1-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 38 m²) im Dachgeschoss, Diele & WC (z. B. Gästezimmer, ohne Küche)
Extras:
ca. 600 m² sehr gepflegter Garten hinten und ca. 1000 m² vorn, je Wohnung eine Terrasse, Keller, Trockenboden, Waschküche mit neuer Überdachung (2025)
Kosten:
Kaltmiete: 990€
Nebenkosten: 110€
Heizkosten: ca. 190€ (direkt abzurechnen)
Stromkosten: ca. 100-120€ (direkt abzurechnen)
Renoviertes 5-Zimmer Haus mit 188 m² in Perleberg OT Düpow
Dorfstraße 39a,
19348 Perleberg
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 188 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.800 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
990 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | + 190 € |
| Gesamtmiete | 1.400 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2500.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1820 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Modernisierungen:
Neue Gas-Heizung (2022, Heizkosten aktuelle Mieter 190€/Monat),
Dachgeschoss & Innen-Außenwände gedämmt,
Räume mit Laminat im renovierten Zustand
Möbel und Terrassenüberdachungen sind nicht Bestandteil der Vermietung (ausgenommen Einbauküche der 2-Zimmer-Einliegerwohnung)
Lage
Ruhige Lage in Düpow, ca. 2 km nach Perleberg. Fahrradweg & Schülerbus vorhanden. Über A14: Schwerin ca. 1 h, Ostsee ca. 1,5 h, Berlin & Hamburg je ca. 2 h
Sonstige Angaben
Nach Kontaktaufnahme senden wir eine Selbstauskunft - Blanco per E-Mail für die Vergabe von Besichtigungsterminen.
Zum Besichtigungstermin benötigen wir: SCHUFA-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, 3 Gehaltsnachweise, Personalausweiskopie (Vor- & Rückseite).
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Zwischen Weihnachten und Neujahr etwas verzögerte Antwort wegen Urlaub.
Grundriss
Grundriss
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Adresse
Dorfstraße 39a, 19348 Perleberg
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Preis- und Lageinformationen
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